Наши услуги

Агентство недвижимости «Квартирный вопрос» предоставляет услуги по решению жилищной проблемы клиента различной сложности:
купля, продажа, дарение, приватизация жилья, продажа земельных участков, узаконение перепланировок внутри помещений и пристроек, получение разрешительных документов, продажа коммерческой недвижимости, сдача недвижимости в аренду, решение других проблемных вопросов.

Можно ли продать или купить недвижимость самостоятельно?

Конечно можно, но прежде чем решить самостоятельно заниматься процессом купли-продажи, ответьте себе на ряд вопросов:

• умеете ли Вы продавать, а не просто показывать свою недвижимость;
• готовы ли принимать у себя дома всех, кто позвонил по объявлению;
• готовы ли смотреть все квартиры в «хорошем состоянии и недорого»;
• умеете не поддаваться на уговоры профессионалов противоположной стороны;
• знаете, за что нотариус отвечает, а что остается в сфере Ваших рисков;
• сможете ли обеспечить безопасность сделки?

Только агентство недвижимости «Квартирный вопрос» поможет клиенту обойти все эти подводные камни и достичь своей цели.

Некоторые считают, что работа риэлтора сводится к простому сводничеству продавца и покупателя, подготовке документов.

Продажа недвижимости – это процесс, для которого необходимы профессиональные риэлторы, переговорщики и психологи.

В чем заключается наша работа:

1. Для продавца недвижимости:

• предпродажная подготовка, установление преимуществ и фотографирование объекта;
• определение рыночной стоимости объекта. Цены на недвижимость в каждом районе города разные, которые зависят от проектного решения и технического состояния жилого здания и продаваемого помещения, срока эксплуатации;
• согласование с продавцом стратегии продажи: продаем за максимальную цену или за минимальный срок?
• написание текстов на продаваемые объекты для размещения их в средствах массовой информации, интернете, на собственном сайте и досках объявлений агентства недвижимости «Квартирный вопрос»;
• обработка входящих звонков и организация просмотров покупателями, сосредоточение внимания покупателя на преимуществах продаваемого объекта;
• подготовка предпродажного пакета документов с учетом срока их действия, по необходимости – получение письменного согласия органов опеки и попечительства;
• подключение специалистов к подготовке экспертной оценки объекта;
• консультирование клиента о расходах на проведение государственной регистрации и налогообложения в соответствии с действующим законодательством;
• проведение сделки, сопровождение клиента в банк.

2. Для покупателя недвижимости:

Продать квартиру значительно сложнее, чем купить из-за отсутствия у покупателя четких приоритетов и информации.

Риэлторы нашего агентства умеют правильно задавать вопросы и определять критерии, которые являются для покупателя первоочередными.

Какие мероприятия мы проводим:

• подбираем варианты, делаем описание и фотографии, предоставляем клиенту для ознакомления;
• сопровождаем клиента на просмотры;
• проводим переговоры с продавцом, отстаивая интересы клиента;
• проверяем правоустанавливающие документы и историю перехода прав собственности, исключая возможность оспорить сделку третьими лицами;
• проверяем отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
• составляем, по необходимости, соглашение, по которому все зарегистрированные (прописанные) в квартире обязуются выписаться в установленный срок;
• проверяем отсутствие по данному адресу юридических лиц, предприятий;
• по необходимости оформляем договор задатка;
• сопровождаем сделку до момента передачи недвижимости покупателю.

Наши услуги – Ваше преимущество на конкурентном рынке недвижимости.

Почему с нами выгодно сотрудничать:

• если Вы ищите квартиру в Тирасполе, то решите свою жилищную проблему быстро и без особых усилий. Все мероприятия по поиску вариантов и оформлению сделки мы берем на себя;
• наша информационная база охватывает все районы города и типы объектов;
• мы продаем квартиры, дома, земельные участки, коммерческую недвижимость, помогаем сдать недвижимость в аренду;
• Вы экономите свое время на просмотре СМИ, часть из которых не соответствует действительности;
• Вы получаете профессиональную поддержку на переговорах по поводу цены;
• Вы можете быть уверены в безопасности на всех этапах сделки: от встречи с клиентами до передачи денег;
• Вы получите юридическое сопровождение, проверку и подготовку всех документов, консультирование по различным вопросам, которые возникают в процессе купли-продажи.

Услуги агентства недвижимости "Квартирный Вопрос"